Как правильно оформить дарственнаю на жилье

Наталья Владимировна (Наша Справка)
Здравствуйте!

Дарственная на квартиру — это договор дарения. Данный договор предусматривает процедуру, в ходе которой даритель безвозмездно передает имущество (недвижимость), принадлежащее ей, в собственность одаряемого.
По дарственной может переходить в собственность одаряемого как движимое, так и недвижимое имущество.

При оформлении договора дарения жилого помещения участвуют две стороны. Данная сделка должна пройти государственную регистрацию. Оформить дарственную на квартиру можно в письменной форме. Лучше заверить копию договор нотариально на случай потери этого важного документа.

Одаряемый вступает в право собственности на квартиру после прохождения дарственной государственной регистрации.

Дарение недвижимости - сделка, подлежащая регистрации в учреждении юстиции по месту нахождения имущества.
Следовательно, как для купли-продажи квартиры так и для дарения вы должны получить технический паспорт - план (изготавливается в соответствующем филиале Ростехинвентаризации и стоимость зависит вида работ и срочности от 400 руб. до 2000). Если вы состоите в браке, то вы должны получить согласие супруги на дарение, оно должно быть удостоверенно нотариально (это около 100 рублей), справка с места жительства - подлинник и копия (примерно 10 руб.)
Согласно статьям 163 и 574 Гражданского кодекса, договор дарения не подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Если вы все же хотите удостоверить факт дарения у нотариуса (значение нотариального удостоверения в этом случае сводится к тому, что оно придает сделке достоверность, вносит ясность во взаимоотношения сторон по вопросу содержания сделки и факта ее совершения, устраняет споры, а в некоторых случаях обеспечивает возможность доказывания в суде), то можете ознакомиться со ставками налога в Законе РФ от 12 декабря 1991 г. N 2020-I"О налоге с имущества, переходящего в порядке наследования или дарения"(с изменениями от 22 декабря 1992 г., 6 марта 1993 г., 27 января 1995 г., 30 декабря 2001 г.), они дифференцированны в зависимости от стоимости имущества.Хотя регистрации в учреждении юстиции будет достаточно.

Договор дарения недвижимого имущества заключается в письменной форме путем составления одного документа, подписываемого дарителем и одаряемым (или их представителями, действующими на основании доверенностей). Момент признания договора дарения недвижимости заключенным и, следовательно, имеющим юридическую силу, ГК РФ связывает с моментом государственной регистрации сделки (п. 3 ст. 433, п. 3 ст. 574).
заявление о государственной регистрации договора дарения подается в учреждении юстиции в единственном экземпляре.(представляется не менее чем в двух экземплярах - подлинниках, один из которых после государственной регистрации возвращается правообладателю, второй - помещается в дело правоустанавливающих документов); там же вы получаете бланк с реквизитами для оплаты регистрационного сбора около 500 руб.

Наталья Владимировна (Наша Справка)
УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
Агентство юридических услуг (подробнее)

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
Аварийный комиссар 43 регион, ООО (подробнее)
  • Кировская обл, Киров г, Маклина ул 31
  • Дополнительный офис "Техосмотр"
    610025, Кировская обл, Киров г, Автотранспортный пер 4 Территория Автоколонны 1217 (ОАО КировПассажирАвтотранс)
  • Дополнительный офис "Автостоянка крытая"
    Кировская обл, Киров г, Пятницкая ул 121

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: СОСТАВЛЕНИЕ, ЭКСПЕРТИЗА ДОГОВОРОВ, ИСКОВЫХ ЗАЯВЛЕНИЙ

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
Адвокат. Юридичексие услуги. (подробнее)
  • Кировская обл, Киров г, Московская ул 10, оф. 30, 2 этаж

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
Лубнина Валентина Александровна, ИП (подробнее)

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
Адвокатский кабинет Коротаева А.А. (подробнее)

УСЛУГИ ЮРИДИЧЕСКИЕ: ЖИЛИЩНЫЕ СПОРЫ
Лидер-Правовой партнер, юридическое агентство (подробнее)
  • 610035, Кировская обл, Киров г, Сурикова ул 19 здание гостиницы Интурист, офис 102

Помогите нам стать лучше. Мы ответили? /
Похожие вопросы
0 отзывов