Как приватизировать садовый участок

Татьяна Николаевна (Наша Справка)
Найдена информация:

С чего начать приватизацию земли:
первым делом, нужно обратиться в органы муниуипального самоуправления и подать заявление о приобретении прав на земельный участок. К этому заявлению прилагаются кадастровый паспорт;

затем, в течении месяца, местные органы власти принимает решение о выкупе участка: они создают проект к договору купли-продажи, с предложением заявителю, заключить договор. Бывает такое, что встречаются неточности в сфере разграничения участка. Например, границы которые могут запросто входить в приделы дорожной территории. Оформление участка таким образом невозможно. Поэтому мы вам рекомендуем предусмотреть все эти противоречия с самого начала.

Как правило, такие проблемы возникают от того, что люди при начальном оформлении участка, не проводят геодезические работы, которые в точности определяют границы участка. Проблема может быть и в геодезических документах. В обоих случаях необходимо вносить изменения как в кадастровый план, так и геодезический документ.

По закону Российской Федерации, право собственности на недвижимое имущество относится к покупателю после государственной регистрации. А основанием для регистрации является сам договор купли-продажи, специальный передаточный акт, а, может быть, акт приема передачи имущества.

Другими словами, для выкупа участка необходимо, чтобы он был полностью сформирован и внесен в государственный кадастр как объект.

Если же этого нет, то местные власти для начала утверждает и выдают схему расположения участка на специальном плане. Опять же, для этого необходимо специальное заявление. Тут уже за свой счет обеспечивается выполнение всех геодезических и кадастровых работ. Стоимость их зависит от размера участка.

Так же, мало кто знает, что на сегодняшний день, заявление о регистрации на права по участку и документы для его регистрации могут быть представлены в один день с заявлением о кадастровом учете. Документы можно также передать по заказной почте с уведомлением.
Приватизация земли. Льготы

Существует определенные перечень льгот:

для коммерческих организаций и предпринимателей, которые являются собственниками строений, расположенных на этих участках, если эти строения были отчуждены от государства;
льготы для коммерческих организаций и предпринимателей, которые имеют строение на месте разрушенных ранее строений, которые также были отчуждены государством; граждан и некоммерческих организаций, являющимся владельцами собственности, если право собственности возникла еще до момента ратификации закона Земельного кодекса.

Татьяна Николаевна (Наша Справка)
ПОСТАНОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ
Межевая компания, ООО (подробнее)

ПОСТАНОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

ПОСТАНОВКА ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВЫЙ УЧЕТ

Помогите нам стать лучше. Мы ответили? /
Похожие вопросы
0 отзывов