Здравствуйте.при замене договора безвозмездной передачи квартиры в собственность на свидетельство о регистрации нужен ли кадастровый паспорт и если да.то какова процедура получения?спасибо.

Ксения Сергеевна (Наша Справка)
Здравствуйте! 1. Обратитесь в соответствующее ведомство. Если раньше для получения кадастрового паспорта необходимо было обратиться в БТИ, то с 1 января 2013 года его выдачей занимается «Кадастровая палата» при Росреестре. Здесь вы сможете заказать Технический план (необходимый для получения кадастрового паспорта объекта) обратившись к инженеру ведомства имеющему лицензию, а также зарегистрировать право собственности после получения паспорта.

2. Соберите и предоставте все необходимые документы:
-заявление
-межевой план
-доверенность (если вы риэлтор или кампания представляющие интересы клиента) подтверждающая полномочия лица заявителя
-документы подтверждающие право на данный объект недвижимости: договор долевого участия и акт приема-передачи квартиры
-для земельного участка копия документов, устанавливающих к какой категории земель он относится
-документы удостоверяющие личность
-Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины

3. Подайте заявление в местную «Земельную кадастровую палату» на постановку на кадастровый учет.
Нюансы
Стоит так же понимать, что получение кадастрового паспорта невозможно без технического плана. Но заказать его можно не только в росреестре, но и у частных лицензированных специалистов. Это может быть гораздо дешевле и быстрее чем с помощью ведомства. После чего имея на руках технический план квартиры и другие вышеупомянутые документы вы получаете кадастровый паспорт. Средняя цена составления технического плана составляет 10 тыс. рублей. Сроки составления от 10 дней.

Следует также принимать во внимание, что вам могут отказать в постановление на кадастровый учёт. Это может произойти в случае если:
-существуют разночтения между сведениями содержащимися в документах представленных заявителем, и кадастровыми сведениями росреестра, кроме случаев, когда вносятся изменения при осуществлении кадастрового учета
-одна из границ земельного участка заявителя, по кадастровым сведениям пересекает одну из границ другого земельного участка кроме случеаев когда соседний земельный участок является преобразуемым объектом недвижимости
-не представлен полный перечень необходимых документов.

Ксения Сергеевна (Наша Справка)
В случае возникших несоответствия вам будет выдано официальное решение об отказе или приостановлении. В нем подробно будут указаны все причины.

Для уточнения Вы можете обратиться к специалистам:

Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Кировской области (подробнее)
  • Кировская обл, Киров г, Преображенская ул 8
    • (8332)761155 - Автоинформатор о готовности документов
    • (8332)761165 - Предварительная запись на прием
    • (8332)353959 - Приемная

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
Адрес: Спасская (бывш.Дрелевского), 16
Телефон: 64-46-16, 35-74-55
Сайт: www.to43.rosreestr.ru
Email: 43_upr@rosregistr.ru

Спасибо за обращение в нашу службу!

Помогите нам стать лучше. Мы ответили? /
Похожие вопросы
0 отзывов