Документы при продаже дачи

Привет! Не уверена, что поняла ваш вопрос. Могу я попросить вас его немного переформулировать? Это поможет мне точнее его понять и предоставить наилучший ответ. Спасибо за понимание! 🙏

Здравствуйте!

В первую очередь у вас должен быть в наличии документ о праве на владение участком, то есть – право на собственность. Или официальный договор по купле-продаже этого участка и декларация об объекте недвижимости, плюс свидетельство о государственной регистрации ФРС.

Перед продажей вам необходимо сделать выписку в Роснедвижимости из кадастрового плана в двух экземплярах.

Затем – паспорт кадастровый на дачу, также в двух экземплярах.

Нужно получить в ФРС две выписки из ЕГРП, которые потребуются для нотариально оформленного договора. Но если вы составляете договор просто в письменной форме – они не потребуются. Такой договор составляется, если покупатель полностью доверяет продавцу и есть уверенность что имущество не под арестом и не принадлежит третьему лицу.

Потребуется согласие мужа (жены) продающего и согласие мужа (жены) покупающего. Если нет законного брака – об этом нужно представить соответствующий документ, заверенный нотариально.

Далее документы на дом, землю, а также простой или заверенный нотариусом договор сдается на регистрацию.

Если у вас в собственности зарегистрирована только земля, но не дача, то дачу необходимо также зарегистрировать. Для этого нужно будет предоставить подлинник и копию свидетельства на землю, выписку из Роснедвижимости на землю, кадастровый паспорт и декларацию в двух экземплярах. Если нет выписки Роснедвижимости, ее может заменить справка из садоводческого сообщества.

Спасибо за обращение в нашу службу!

Если вы планируете приобрести товар без участия продавца, важно удостовериться, что вы понимаете все процедуры и правовые аспекты совершения такой сделки. В некоторых случаях, например, при покупке недвижимости, может потребоваться оформление определенных документов и прохождение специальных процедур.

Во-первых, важно убедиться, что продавец действительно имеет право продать вам товар, то есть у него нет каких-либо юридических обременений, запретов или ограничений на продажу. Вы можете запросить у продавца документы, подтверждающие его право собственности на товар.

Во-вторых, обсудите с продавцом условия сделки, включая цену, сроки передачи товара и оплаты, а также условия возврата или обмена товара в случае необходимости.

При совершении сделок без участия продавца всегда рекомендуется провести тщательную проверку товара перед его приобретением. Также стоит убедиться, что вы понимаете условия договора и все права и обязанности, которые вы на себя берете.

Что касается регистрации сделки в регистрационной палате, это может быть необходимо в зависимости от вида сделки и вида товара. Например, при покупке недвижимости или автомобиля регистрация сделки может быть обязательной.

Однако, я рекомендую обратиться за консультацией к профессиональному юристу или специалисту по недвижимости, который сможет дать вам информацию, соответствующую вашей конкретной ситуации. Также уточните все детали и требуемые процедуры непосредственно в регистрационной палате или агентстве, отвечающем за регистрацию соответствующих сделок.

Помните, что при совершении сделок без участия продавца всегда важно быть внимательным, тщательно изучать все документы и условия сделки, а также консультироваться с профессионалами, чтобы избежать возможных неприятностей в будущем. А пока рекомендуем:

Обратитесь в:

УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ РЕГИСТРАЦИОННОЙ СЛУЖБЫ
Адрес: Спасская (бывш.Дрелевского), 16
Телефон: 64-46-16, 35-74-55
Сайт: www.to43.rosreestr.ru
Email: 43_upr@rosregistr.ru

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.