Подскажите пожалуйста стоимость жил площади в мкр лянгасово, постройка 64го года, шлакоблок, зх комнатная 57кв метров

Понял, вот подробный ответ, учитывая заданный формат и особенности вопроса:

Ключевые характеристики, влияющие на стоимость:

• Расположение в мкр. Лянгасово: Внутри мкр. Лянгасово есть разные районы с различной инфраструктурой и, соответственно, ценами. Близость к метро, остановкам общественного транспорта, школам, детским садам и паркам повышает стоимость.


• Состояние дома и квартиры: Наличие долгов по коммунальным платежам, состояние подъезда, крыши, коммуникаций влияют на цену. В квартире важны состояние ремонта, сантехники, электрики, наличие и качество окон.


• Этаж: Обычно, квартиры на средних этажах ценятся выше, чем на первом или последнем.


• Наличие балкона/лоджии: Повышает функциональность и привлекательность квартиры.


• Планировка: Удобная, функциональная планировка увеличивает стоимость.


• Наличие обременений: Ипотека, залог, споры о собственности – все это снижает стоимость.


• Рыночная конъюнктура: Общий спрос на недвижимость в данном районе и городе.


• Материал стен (шлакоблок): Влияет на теплоизоляцию и требует учета при оценке энергоэффективности.

Советы по выбору, по сценариям и потребностям:

• Инвестиции: Если квартира покупается с целью сдачи в аренду, важна потенциальная доходность, а не только цена.


• Для семьи: Важна близость к школам, детским садам, наличие парков и зон отдыха.


• Для первого жилья: Важна доступная цена и возможность улучшения.


• Оценка состояния: При покупке шлакоблочного дома – особенно важна проверка состояния стен и перекрытий.

Рекомендации по использованию:

• Подготовка к продаже/оценке: Соберите всю информацию о квартире и доме: документы на собственность, технический паспорт, информацию о коммунальных платежах.


• Проведите независимую экспертизу: Обратитесь к независимому оценщику для получения объективной оценки.


• Сравните с аналогичными объектами: Изучите объявления о продаже квартир в Лянгасово, схожих по параметрам.

Сопутствующие товары и услуги:

• Услуги риэлтора: Помощь в поиске, переговорах и оформлении сделки.


• Услуги независимого оценщика: Объективная оценка стоимости.


• Кредиты и ипотека: Финансирование покупки.


• Страхование недвижимости: Защита от рисков.

Три дополнительных и полезных указания или предложения:

1. Проверьте историю дома: Узнайте, проводились ли какие-либо капитальные ремонты, и какие проблемы были решены.


2. Осмотрите подвал и чердак: Состояние этих помещений может дать представление об общем состоянии дома.


3. Соберите информацию о соседях: Отношения с соседями могут влиять на комфорт проживания.

Для получения более подробной информации или уточнения деталей, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.