Список документоа на продажу квартиры

Понял! Давайте подготовим подробный ответ на вопрос "список документов на продажу квартиры".

Ключевые характеристики (Необходимые документы):

• Паспорт продавца и покупателя: Оригиналы и копии.


• Свидетельство о праве собственности или выписка из ЕГРН: Последний документ – наиболее актуальный.


• Договор купли-продажи (если квартира приобреталась по договору): Оригинал.


• Договор дарения (если квартира передавалась по дарению): Оригинал.


• Свидетельство о праве на наследство (если квартира получена по наследству): Оригинал.


• Согласие супруга (супруги) на продажу: Нотариально заверенное (если квартира была приобретена в браке).


• Разрешение органов опеки и попечительства: Если среди собственников есть несовершеннолетние или недееспособные лица.


• Технический паспорт на квартиру: Может потребоваться для расчета площади квартиры.


• Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам: Обычно требуется для предоставления информации покупателю.


• Справка о зарегистрированных лицах (выписка из домовой книги): Предоставляет информацию о зарегистрированных в квартире лицах.


• Квитанции об уплате госпошлины: Необходимы для регистрации перехода права собственности.

Советы по выбору, по сценариям и потребностям:

• Если вы продаете квартиру, приобретенную в браке: Обязательно получите нотариально заверенное согласие супруга.


• Если в квартире зарегистрированы несовершеннолетние дети: Получите разрешение органов опеки и попечительства.


• Если вы хотите продать квартиру быстро: Обратитесь к профессиональному риэлтору, который сможет подготовить документы и провести переговоры с покупателем.


• Если у вас есть вопросы по поводу оформления документов: Проконсультируйтесь с юристом или риэлтором.


• Если вы переживаете из-за оформления документов: Попросите риэлтора проверить подготовленные документы.

Рекомендации по использованию:

• Сделайте копии всех документов и храните их в надежном месте.


• Проверьте сроки действия документов (например, выписки из ЕГРН).


• Будьте готовы предоставить документы покупателю для изучения.


• Убедитесь, что все данные в документах соответствуют действительности.

Сопутствующие товары и услуги:

• Услуги юриста по подготовке документов.


• Услуги риэлтора по сопровождению сделки.


• Услуги нотариуса по оформлению согласия супруга и других документов.


• Услуги банка по оформлению ипотеки (если покупатель использует ипотечное кредитование).


• Услуги по страхованию титула (для защиты прав собственности).

1. Сразу после сбора документов: Проверьте их комплектность и соответствие требованиям законодательства.


2. Что проверить: Актуальность выписки из ЕГРН и наличие всех необходимых разрешений и согласий.


3. Как подготовиться: Составьте список необходимых документов и начните собирать их заранее, чтобы избежать спешки и ошибок.

Если у вас остались вопросы или вам нужна более подробная консультация, пожалуйста, обратитесь к оператору в чате или воспользуйтесь поиском на сайте справочной службы.

Если вас интересует статистика по любой организации из ответа, то напишите нам

Адреса и телефоны, участвующие в ответе, выбраны оператором из нашего справочника. В нем организации находятся в порядке актуальности телефонов, адресов и полноты информации об организации. Отзывы помогут сделать правильный выбор. Если вы заметили, что контакты изменились, сообщите и мы проверим и исправим.

Оцените ответ ниже👇, пользователи будут благодарны за ваш личный опыт, а мы за сотрудничество.